I giovani hanno ancora speranza per poter acquisire una propria indipendenza. Lo Stato, per tutto il 2022, ha confermato il bonus per l’acquisto della prima casa per tutti coloro che hanno un’età al di sotto dei 36 anni. Ma come funziona precisamente? Come fare domanda? Dove si richiede? Cerchiamo di fare maggiore chiarezza al riguardo
Bonus prima casa: cos’è e come funziona
Il bonus prima casa è uno strumento attraverso cui gli under 36 hanno la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali per l’acquisto del primo immobile. Precisamente l’agevolazione si ha in ambito di riduzione di iva, dell’imposta di registro e dell’imposta catastale e ipotecaria.
Le agevolazioni, per fare un discorso più generale, riguardano soprattutto coloro che presentano determinati requisiti. In quest’ottica parliamo di dettagli specifici, come il non essere proprietari di un immobile adibito ad abitazione nello stesso comune in cui si vuole acquistare la casa.
Gli altri requisiti da rispettare sono i seguenti:
- Non essere titolare di diritto di uso, usufrutto o abitazione di altro immobile nel Comune;
- Avere o almeno stabilire la residenza del comune di interesse entro i 18 mesi;
- Non essere in possesso di un’abitazione tutto il territorio nazionale acquistata mediante agevolazioni.
Oltretutto, non bisogna unicamente rispettare i requisiti richiesti, ma si fa riferimento anche alle categorie catastali. Non tutte rientrano in questa agevolazioni, di conseguenza prima di fare la richiesta del bonus bisogna verificare che l’abitazione di proprio interesse rientri nella categoria catastale con cui si può accedere al bonus prima casa under 36.
Come fare domanda del bonus prima casa?
Appurati quali sono i requisiti da dover rispettare, non resta che capire in che modo richiedere l’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa. Coloro i quali non superano i 36 anni di età e hanno un reddito isee al di sotto del tetto massimo di €40.000, hanno la possibilità di richiedere l’agevolazione fiscale.
La richiesta va presentata prima dell’acquisto direttamente all’Agenzia delle entrate. Qualora vengano rispettati tutti i requisiti sarà possibile usufruire di questo bonus, il quale al momento è in vigore fino al termine del 2022.
Si tratta di un’ottima agevolazione dato che ad oggi si ha molta difficoltà a crearsi una propria indipendenza dato che il tenore di vita è divenuto insostenibile.
