Il mercato immobiliare post covid ha visto crescere la richiesta di case in campagna e terreni con rustico. Soprattutto nel Salento, sono in molti coloro che sognano un rustico per costruire la casa dei sogni. La scelta è dettata da molteplici fattori, un immobile in campagna è spesso associato alla pace e al silenzio che solo la natura offre permettendo di godere del fascino delle terre salentine.
Simili scelte permettono di investire non solo su una casa ma anche sulla storia che essa racconta portando con se valori e sensazioni di un passato che continua a plasmare il Salento rendendolo un luogo misterioso e suggestivo.
Mare ma non solo
La Puglia negli ultimi anni è stata una delle mete più ambite per il turismo nazionale e internazionale, è indubbio che il successo delle terre salentine è da ricercarsi nelle acque limpide del mare e nelle distese dorate che ricordano lontane spiagge esotiche. Tuttavia, con il tempo, sono diventati sempre pià numerosi gli amanti della bellezza rurale. La campagna, la macchia mediterranea, i frutteti e le costruzioni antiche hanno catturato l’attenzione di oggi si innamora non tanto delle località marine ma dell’entroterra.
4 buoni motivi per investire in un rustico
- E’ un’esperienza fuori dal tempo. Le costruzioni tipiche sono spesso costruite con tecniche e materiali non più in uso e costituiscono la vera essenza di questi edifici. Un revival della vita di campagna che, in fase di ristrutturazione, ben si sposa con l’attenzione per il design. L’abitazione rustica di campagna affonda il proprio fascino nella storia e basta chiudere gli occhi per immaginare scene di vita quotidiana lontana dal nostro tempo ma fatta da contadini e contadine che hanno saputo lavorare e vivere a contatto con la natura in epoche in cui il mondo, così come lo conosciamo, neppure esisteva.
- Occhio alle detrazioni fiscali! Investire nella ristrutturazione di un’abitazione rurale è un’azione coraggiosa e romantica ma prima di farlo è bene valutare i possibili benefici fiscali che possono derivare da una simile azione. Per questo, è importante avvalersi di un professionista che possa guidare l’acquirente nella scelta della soluzione più conveniente e idonea alle proprie tasche.
- Il turismo rurale è in continua crescita. Come anticipato, è sempre maggiore il numero di turisti che sceglie di alloggiare in strutture tipiche e abitazioni rurali. Questo trend permette a nuovi e vecchi investitori di recuperare rustici antichi per poi per trasformarli in dimore di lusso e strutture turistiche.
- Risparmi che si trasformano in mattoni. Un’ulteriore motivazione che spinge ad acquistare edifici rustici e terreni è da ricercarsi nella consueta tendenza italiana a ricorrere alla sicurezza del mattone tesaurizzando i risparmi di famiglia.
L’importanza di rivolgersi ad un professionista
Prima di acquistare un immobile è sempre bene consultare uno o più professionisti del settore. Acquistare terreni con rustico potrebbe sembrare un’operazione semplice ma non sempre lo è perchè le insidie sono tante ed è bene valutare alcuni fattori prima di procedere con l’acquisizione. E’ importante valutare la distanza del rustico dal centro urbano e dai servizi di prima necessità come scuole, ospedali e farmacie. Sono importanti le dimensioni dell’immobile che ovviamente devono essere considerate nell’ottica dell’effettiva ed eventuale destinazione dell’edificio.Non bisogna sottovalutare il piano di sviluppo urbanistico del territorio in cui sorge l’immobile. Queste valutazioni preliminari permettono all’acquirente di conservare il sogno di una casa rurale maturando consapevolezza su possibili interventi edilizi che possono essere fatti sull’immobile.
Solitamente, chi sceglie di acquistare un rustico, in fase di ristrutturaione riproduce scene di vita passata attraverso la valorizzazione degli spazi e la ricerca di strumenti e arredi che richiaman tradizioni e culture che sempre con maggior facilità rischiano di perdersi nell’oblio del tempo.
