Quando si decide di vendere casa, bisogna essere attenti a non commettere degli errori che potrebbero causarti delle grandi perdite di denaro. Per riuscire a vendere senza problemi e senza stress la propria casa, l’idea migliore è quella di affidarsi a un’agenzia immobiliare.
7 sono gli errori da evitare quando si decide di mettere in vendita la propria abitazione.
Non dare tutte le informazioni sulla casa
Quando si vuole vendere una casa è necessario offrire tutte le informazioni necessarie e farlo nel modo migliore. Se, per esempio, la casa si trova su un piano rialzato, è importante dire se c’è o meno l’ascensore, oppure se è presente un giardino o un angolo in cui poter coltivare qualcosa. È necessario fornire tutte queste informazioni altrimenti si rischia di far saltare la vendita della casa.
Mettere un prezzo di vendita errato
Ci sono molti modi per riuscire a valutare una casa. Per prima cosa è necessario sapere le dimensioni esatte della casa e il valore degli immobili presenti al suo interno. Il tutto poi deve essere paragonato con quello che offre il mercato per la stessa tipologia. In questo caso sono possibili due errori: svendere la casa mettendola ad un prezzo troppo basso o rischiare di non venderla a causa del prezzo troppo alto rispetto a quello che offre il mercato immobiliare.
Fare pubblicità sbagliata
Fino a qualche anno fa, per vendere una casa, bastava mettere il cartello VENDESI in giardino e la casa era venduta in poco tempo. Oggi le cose sono cambiate in quanto il mercato è molto diverso e anche perché la comunicazione avviene in molti altri modo. Per riuscire nella vendita, oltre a fare pubblicità sui vari giornali specializzati, è necessario aggiungere anche quella sui social network, sui principali portali immobiliari che si trovano sul web e farsi aiutare da chi ha contatti con famiglie che cercano case. Oggi si sa, che ogni ricerca passa direttamente dal web e quindi, e si vuole avere più possibilità di vendita, è importante muoversi in questa direzione.
Vendere la casa senza dare il giusto valore
È necessario rendere la casa accogliente prima di mostrarla a eventuali acquirenti. È ovvio che, se al suo interno sono ancora presenti dei mobili vecchi e una sedia a rotelle della nonna che è appena mancata, la casa sarà venduta difficilmente. Prima di proporla sul mercato immobiliare è necessario farla apparire al migliore dei modi.
Vendere la casa con l’arredamento adatto
I clienti decidono di comprare una casa nei primi 30 secondi. Per questo la prima impressione è fondamentale. E per riuscire a far colpo, è necessario inserire il giusto arredamento. In questo caso è possibile rivolgersi a una professionista de decoratore d’interni in modo da dare il giusto valore ad ogni ambiente.
Mettere in evidenza i punti di forza della casa
Quando si vuole vendere una casa, se si mettono in evidenza i pregi dell’abitazione, si riuscirà a vendere più velocemente. Quindi sottolineare se all’interno della proprietà è presente un giardino in cui far giocare i bambini oppure se nelle vicinanze è presente un parco in cui poter passeggiare. Anche le foto sono necessarie per fare il giusto valore alla casa.
Vendere casa da soli
Quando si vuole vendere casa, è meglio non improvvisarsi venditori immobiliari. Per riuscire ad ottenere un risultato veloce d efficace, è bene rivolgersi a dei professionisti che non solo riusciranno in questo intento, ma daranno il giusto prezzo all’immobile che sarà acquistato seguendo le valutazioni del mercato.
